Construção civil

Você sabe por que a espera para split é um diferencial de uma obra?

Você sabe por que a espera para split é um diferencial de uma obra?

Com o avanço do setor da construção civil no país, as construtoras buscam constantemente novas formas de aprimorar seu trabalho, agilizar as instalações e melhorar a vida de seus clientes. Diante disso, nos últimos anos, tornou-se comum ver nos anúncios de novos empreendimentos a seguinte característica: espera para split. Mas você sabe exatamente o que esse item representa na infraestrutura e quais são as vantagens que oferece aos futuros moradores?

O que é a espera para split?

A espera para split ou pré-instalação do ar-condicionado consiste no estabelecimento e na organização prévia de pontos para receber um ou mais aparelhos em um imóvel, sem que seja necessária qualquer intervenção posterior em paredes, pintura, acabamento, elétrica e hidráulica.

A pré-instalação engloba aspectos diversos do sistema de ar-condicionado split, como dreno e tubulação, fazendo uma interação com os projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico. Justamente por isso é prudente que algumas definições em relação a esse tipo de equipamento sejam feitas ainda na fase de planejamento e traçado da obra.

Uma das principais resoluções diz respeito ao ponto de instalação da evaporadora, pois essa é a parte do split que fica dentro do imóvel e direciona para onde o vento soprará. E por que devemos ter essa preocupação? Primeiro para garantir o conforto das pessoas, porque não é saudável e nem agradável ter o vento batendo diretamente nelas. Segundo, para ter a certeza de que a posição vai assegurar a melhor eficiência do equipamento no resfriamento do ambiente.

Também em relação aos locais de instalação, é importante definir durante o projeto o número de pontos que serão disponibilizados e em quais cômodos eles estarão. Em um país como o Brasil, em que as temperaturas no verão podem ultrapassar os 40 °C, oferecer posições em áreas comuns, como salas de estar e jantar, além dos quartos, pode ser um diferencial para o empreendimento.

Quais os benefícios da espera para split

Quando realizada da maneira correta, a preparação da espera para split traz agilidade para a instalação do aparelho de ar-condicionado e dispensa novas intervenções na arquitetura do imóvel. Desta forma, conserva-se a estrutura do empreendimento e, consequentemente, preserva-se o valor, pois não haverá remendos em paredes e acabamentos.

Entre as instalações prévias, os projetos de uma obra devem contemplar toda a estrutura de tubulações de cobre nas bitolas e espessuras adequadas ao dimensionamento da carga térmica do ambiente, os conduítes de alma lisa e cabo guia de aço, a espera elétrica com tubulação seca para a cada aparelho e o direcionamento do refluxo da água para a rede de esgoto pluvial com tubos de PVC com bitolas adequadas ao volume.

Porém, se a espera para split for feita de qualquer jeito, ela pode ter consequências desastrosas, acabando com o propósito do planejamento e instalação prévia. Os problemas podem ir desde a necessidade de remoção dos tubos, com a quebra de paredes e acabamentos, até a possibilidade de amassamento ou furo nos tubos de cobre instalados dentro da alvenaria, prejudicando o rendimento ou impedindo o funcionamento do aparelho de ar-condicionado.

Conheça os empreendimentos da Concretur

Sempre de olho nas mais atuais tendências de mercado, a Concretur não poderia deixar de fora dos seus projetos a espera para split. Assim como a manta acústica e a churrasqueira à carvão na sacada, esse item da infraestrutura é mais um ponto positivo tanto para quem vai comprar um apartamento para morar quanto para quem vai adquirir um imóvel como investimento.

A vantagem para os novos moradores é que não haverá a preocupação em fazer uma obra para instalar os aparelhos de refrigeração, o que economiza tempo e dinheiro. Para o investidor, é uma maneira de acrescentar mais um item de comodidade quando for colocar o imóvel para alugar, por exemplo. Além disso, a pré-instalação ajuda a garantir que os locatários não quebrem paredes, mantendo a estrutura do apartamento intacta.

E aqui na Concretur ainda há mais um diferencial. Junto com os pontos disponibilizados nos dormitórios, você também vai encontrar a espera para split nas áreas sociais dos apartamentos. É isso mesmo! Toda a instalação elétrica e hidráulica está disponível no ambiente da sala de estar e jantar, oferecendo muito mais conforto e tranquilidade para os moradores.

Para conhecer melhor os nossos empreendimentos, acesse o nosso site ou entre em contato com a nossa equipe. Estamos sempre a postos para atendê-los e tirar todas as suas dúvidas!

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